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Einliegerwohnung
EG
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Hof
mit Werkstattgebäude
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Schlafen
Einliegerwohnung EG
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Energiebedarf
Gebäude laut Bedarfsausweis,
WW enthalten: C, 77,2 kWh/(m² x a)
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Die
Geschichte Freyburgs beginnt mit der um 1090 auf einem Berg östlich
der heutigen Stadt erbauten
Neuenburg, einer weiträumigen romanischen Anlage mit Burgfried.
Der Ort Freyburg wurde 1203 erstmals
urkundlich erwähnt und erhielt 1261 Stadtrecht. Freyburg hat eine
mehr als 1000-jährige Geschichte des
Weinbaus, ist seit 1999 Staatlich anerkannter Erholungsort und
darf sich zudem Jahn- und Weinstadt nennen.
Freyburg ist der Stammsitz der berühmten Rotkäppchen Sektkellerei,
und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft
Unstruttal und hat zur Zeit etwa 4300 Einwohner.
Verkauft
wird ein Stadthaus in guter, zentraler Lage von Freyburg Unstrut.
Das Haus wurde 1989 als Wohnhaus in solider, massiver Bauweise
erbaut.
Das Haus ist nicht Unterkellert, es verfügt im Erdgeschoss
über einen Hof
mit Werkstatt- und Abstellgebäude, sowie eine Einliegerwohnung
mit separatem
Schlafzimmer und Bad, sowie den Hausarbeitsraum. Im 1. OG befindet
sich
die Küche, das Hauptbad, das Wohnzimmer mit Kamin und eine
Wohndiele,
sowie ein großer Balkon mit Westausrichtung und Blick ins
Grüne. Beheizt wird
das Haus über eine neuwertige Gaszentralheizung. Im 2. Obergeschoss
befindet
sich das Schlafzimmer ein Duschbad und zwei Kinderzimmer. Seit
den 1990 er
Jahren wurden zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
durchgeführt:
der Einbau der Gaszentralheizung, die Fenster wurden durch Holzfenster
mit
Jalousien und Isolierverglasung ersetzt. Die Einliegerwohnung
wurde ausgebaut,
die Innentreppe aufgearbeitet, die massiven Nebengebäude
im Hof erbaut und
der Hof gepflastert.
Pflegeleichtes
und zentral gelegenes Grundstück und Wohnhaus in Freyburg,
mit Hof und Balkon, Blick ins Grüne, Blick zur Rotkäppchen Sektkellerei.
RAUMPROGRAMM:
EG:
Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad.
Hausarbeitsraum, Abstellraum, Flur. Hof, Werkstatt, Abstell.
1. OG: Wohndiele, Küche, Wohnzimmer, Bad, Balkon.
2. OG: Bad, Schlafen, 2x Kinderzimmer, Treppenflur.
Grundstücksgröße:
ca. 161,00 m²
Grundfläche Wohnen: ca. 170,00 m²
Balkon und Hof mit Nebengebäude.
Preis: 145.000,00 Euro
PROVISIONSFREI!
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