...zu unserer Homepage... ...unser Immobilienangebot Seite 1... ...unser Immobilienangebot Seite 1... ...unser Immobilienangebot Seite 1...

Blick nach Süden Blick nach Westen Blick nach Osten, Terrasse, Aussenkamin
Blick von Süden Über Freyburg und dem Unstruttal Blick von Süden
Wohnzimmer
Solarbeheizter Pool
Blick zum überdachten Freisitz
Die Geschichte Freyburgs beginnt mit der um 1090 auf einem Berg östlich der heutigen Stadt
erbauten Neuenburg, einer weiträumigen romanischen Anlage mit Burgfried. Der Ort Freyburg
wurde 1203 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1261 Stadtrecht. Freyburg hat eine mehr als
1000-jährige Geschichte des Weinbaus, ist seit 1999 Staatlich anerkannter Erholungsort und darf
sich zudem Jahn- und Weinstadt nennen. Freyburg ist der Stammsitz der berühmten Rotkäppchen
Sektkellerei, und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Unstruttal und hat zur Zeit etwa 4300
Einwohner.

Verkauft wird das Grundstück mit der besten und unvergleichbaren Aussicht auf Freyburg.
Das Grundstück befindet sich auf dem Freyburger Haldeckenberg, umgeben von Weinbergen
und bietet eine atemberaubende Fernsicht über Freyburg, das Unstruttal und liegt Vis à Vis
zur Neuenburg und dem Dicken Wilhelm. Die absolute Südausrichtung, die Höhenlage über
den Unstruttal und die Vegetation erinnern an traumhafte Plätze im Raum des Mittelmeeres,
nirgendwo gibt sich die Saale- Unstrut- Region mediterraner. Das etwa 1017 m² große
Grundstück ist über etwa 200 Treppenstufen durch die Weinberge zu erreichen. Das
Grundstück verfügt über eine Lastenseilbahn, hat zwei Terrassen, einen überdachten und
Solar- sowie über die Hausheizung zu beheizenden Pool. Alle angebauten Flächen wurden
mit Mutterboden angefüllt. Angebaut sind, neben Weinstöcken und Gemüse auch die
verschiedensten Kräuter. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trinkwasser, Elektroenergie
stehen an, Abwasser wird über einer Ausfahrgrube entsorgt. Das komfortable
Wochenendhaus wurde 1978 in massiver Bauweise erbaut. Es ist teilunterkellert und hat
eine Wohnfläche von ca. 65 m². Im Kellergeschoss sind Holzzentralheizung, Bar und
Wirtschaftsräume untergebracht. Im EG befinden sich das Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad.
Im Dachgeschoss sind zwei Schlafräume untergebracht. Zusätzlich ist ein Werkstattraum unter
der Terrasse untergebracht. Es sind zwei überdachte Freisitze mit traumhafter Fernsicht,
sowie eine Freifläche mit Außenkamin vorhanden. Alle Sicht- und Stützmauern sind aus
ortstypischen Kalksteinen errichtet und unterstreichen das mediterrane Ambiente des
Anwesens. Das Haus und Grundstück wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Der
überdachte Pool wird über eine moderne Thermosolaranlage betrieben und bietet bereits
nach den ersten Sonnentagen des Jahres angenehme Wassertemperaturen. Neben der
Lastenseilbahn sind auf dem Grundstück zwei Teiche und mehrere Möglichkeiten
Regenwasser zu sammeln vorhanden.

Wochenend- oder Ferienhaus - in der allerbesten Sonnenlage im Saale- Unstrut- Gebiet.
Wochenenddomizil in Freyburg Unstrut - in Nachbarschaft zur Neuenburg.

Grundstücksgröße: ca. 1017,00 m²
Ferienhaus: ca. 65,00 m²
Swimmingpool überdacht und beheizt.
Überdachte Freisitze, Außenkamin, Seilbahn und einmalige Fernsicht.

Gesamtpreis: 150.000,00 Euro
zzgl. 5,95% Provision inkl. MwSt.

Eines der beiden Schlafräume im DG Eingangsbereich des Hauses Küche
Blick nach Zscheiplitz Duschbad Gartenteich

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin !
Sehr gern senden wir Ihnen vorab ein Expose als pdf. Datei.

...Expose per email bestellen...

  ++ Immobilien, Weinberg Freizeitgrundstück in Freyburg, Naumburg, www.naumburg.immobilien + www.freyburg.immobilien ++