Hanggrundstück mit Trockenmauern

Hofansichtansicht

Hofansicht mit überdachtem Frisitz

Flur mit Treppe im EG Dusch/ Wannenbad mit Fenster im EG Flur mit Treppe im OG

Die Geschichte Freyburgs beginnt mit der um 1090 auf einem Berg östlich der heutigen Stadt erbauten Neuenburg, einer weiträumigen romanischen Anlage mit Burgfried. Der Ort Freyburg wurde 1203 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1261 Stadtrecht. Freyburg hat eine mehr als anerkannter Erholungsort und darf sich zudem Jahn- und Weinstadt nennen. Freyburg ist der Stammsitz der berühmten Rotkäppchen Sektkellerei, und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Unstruttal und hat zur Zeit etwa 4300 Einwohner. Verkauft wird ein großes, geräumiges Einfamilienhaus, welches ca. 1925 als erstes Einfamilienhaus in der beliebten Freyburger Wohnlage Marienberge, erbaut wurde. Das Haus ist voll unterkellert, hat zwei Wohnetagen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Außerdem ist ein eingeschossiges Nebengebäude angebaut, in dem sich das Waschhaus und ein weiterer Raum für Hobby oder als Werkstatt geeignet, befindet. Das Grundstück verfügt über einen schönen Vorgarten, der angenehmen Abstand zum öffentlichen Bereich bietet. Die Anbindung zum öffentlichen Raum erfolgt über ein Hoftor, der Hof ist mit Betonverbundpflaster befestigt und befahrbar. Des Weiteren ist ein überdachter Freisitz im Hofbereich vorhanden, der durchaus auch als Carport umfunktioniert werden kann. Das schöne, große Grundstück erstreckt sich vom Hofbereich, steil ansteigend, durch ortstypische Trockenmauern terrassiert bis zum darüber liegenden Windberg. Durch die Westausrichtung kann man hier den Sonnenuntergang über Freyburg entspannt genießen und sich perfekt vom Alltag zurückziehen. Das Wohnhaus wurde fortlaufend saniert und renoviert. Die Dacheindeckung und Dachentwässerung wurde ab ca. 1992 erneuert. Ebenso wurde das Bad und die Zimmertüren im EG erneuert. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine in dieser Zeit installierte Gaszentralheizung. Bereits in den 1980 er Jahren wurden, aufgrund von Rissbildungen im Gebäude, die auch der Hanglage geschuldet sind, der Großteil der Fundamente aufwendig unterfangen. Dennoch konnte eine weitere Rissbildung am Gebäude nicht völlig verhindert werden. Trotz einiger anstehender Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, handelt es sich um ein einmalig schönes Objekt mit ausreichend Wohnfläche, in bester Freyburger Wohnlage mit einem großartigen Grundstück. Grundstücksfläche: ca. 2.920,00 m² Wohnfläche: ca. 140,00 m² Keller: ca. 75,00 m² Nebengebäude: ca. 30,00 m² Dachboden (Ausbaureserve): ca. 70,00 m² - V E R K A U F T -

Schlafzimmer im EG	Küche im EG	Wohnen im EG
Kinderzimmer 1 von 4 Kinderzimmern im OG	Kinderzimmer 2 von 4 Kinderzimmern im OG	Kinderzimmer 3 von 4 Kinderzimmern im OG

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