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Kellerzugang
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Carport
und Grundstück
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Sonnenterrasse
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Hausansicht
und Baumbestand (Eiche)
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Das vom Buntsandstein und von bewaldeten Höhen, östlich des Naturparkes
„Saale-Unstrut-Triasland“
eingeschlossene Leißling, wurde 1232 erstmals urkundlich erwähnt, es verbreitet ländliche Idylle
im mittleren Saaletal. Leißling, mit seinen 1600 Einwohnern, bietet Besuchern viel Sehenswertes.
Ein fast vollständig erneuertes Straßennetz, mit Anbindung an die BAB 9 bindet Leißling nicht nur regional,
sondern auch überregional in das Verkehrsnetz von Sachsen Anhalt ein. Außerdem verfügt Leißling
über einen Haltepunkt der Deutschen Bahn AG und wurde 2010 in
die Stadt Weißenfels eingemeindet. Weisenfels liegt 3,6 km, Naumburg
13,8 km,
EKZ ,, Schöne Aussicht „ 0,5 km von Leißling entfernt.
Dieses traumhafte Grundstück, welches schon bei der ersten Begegnung ein absolutes Urlaubsgefühl
vermittelt, wird aus persönlichen Gründen verkauft. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des
Einkaufszentrums in Leißling. Inmitten eines Laubwaldes, an einem Seitental des Steilhangs zur Saale.
Das Grundstück besteht über etwa 2/3 seiner Fläche über eine ebene Erholungsfläche und über etwa
1/3 aus einem zum Saaletal abfallenden Hang. Am Ende der ebenen Fläche und dem Beginn des
Hanges, am Scheitelpunkt, wurde 1968 das Wochenendhaus in massiver Bauweise, voll unterkellert,
errichtet. Beim Bau des Hauses lag die Priorität einzig auf der Qualität, auf Kosten wurde nicht geachtet.
Diese vorzügliche Qualität spiegelt sich noch heute, obwohl das Grundstück seit etwa 30 Jahren nicht mehr
regelmäßig genutzt wird, an allen Stellen wieder. Die Bausubstanz ist als überragend zu bezeichnen.
Die Außenwände sind, trotz des Baujahrs, bereits beim Bau des Gebäudes isoliert wurden. Alle Decken,
Kellerdecke und die Geschossdecke sind massiv, mit Stahlträgern, Deckenfüllkörpern und Ortbeton errichtet
wurden. Alle Fenster verfügen über Fensterläden, die über eine überaus clevere Verschlussmechanik verfügen.
Beim Innenausbau wurde ebenso auf Qualität und Detailgenauigkeit geachtet. Alle Schrankmöbel, inklusive
den Einbauschränken und Wandverkleidungen wurden speziell auf für das Gebäude entwurfen und in
hervorragender Tischlerarbeit ausgeführt. So fühlen sich die 60/70 er Jahren des 20 Jahrhunderts an!
Das nach den Jahren dennoch verschiedene Arbeiten, besonders zur Modernisierung der Haustechnik
notwendig sind, ist selbstverständlich. Neben Wohn- und Schlafzimmer, sind im Wohngeschoss eine kleine
Küche, ein WC und eine Eingangsveranda vorhanden. Zum abfallenden Saaletal hin,
gibt es eine schöne Sonnenterrasse. Alle Wirtschaftsräume und ein Wannenbad sind im Keller untergebracht.
Trinkwasser, Elektroenergie und Abwasser wurden etwa bis in die 1990 er über die Grundstücksnachbarn
bezogen, das hat sich geändert. Diese Medien liegen in der Straße, die Gebühren werden bis heute entrichtet.
Diese Erschließungsmedien müssen über das Grundstück neu zum Haus verlegt und angeschlossen werden.
Wochenend-
oder Ferienhaus*
- direkt am Saaleufer in ruhiger,
waldreicher, Lage von Leißling, nahe Weißenfels.
Ferien- und
Wochenenddomizil in der beliebten Saale- Unstrut- Region.
Haus im Originalstil der 60/ 70 er Jahre am Saale- Unstrut- Radwanderweg.
Grundstücksgröße:
ca. 1.149,00 m²
Ferienhaus: ca. 35,00 m² + Vollkeller und Terrasse Carport.
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V E R K A U F T -
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