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Nord- Ost Ansicht
Sonnenterrasse am Hang in Süd- West Lage
Südansicht des Hauses
Kellerzugang
Carport und Grundstück
Sonnenterrasse
Hausansicht und Baumbestand (Eiche)

Das vom Buntsandstein und von bewaldeten Höhen, östlich des Naturparkes
„Saale-Unstrut-Triasland“ eingeschlossene Leißling, wurde 1232 erstmals urkundlich
erwähnt, es verbreitet ländliche Idylle im mittleren Saaletal. Leißling, mit seinen 1600
Einwohnern, bietet Besuchern viel Sehenswertes. Ein fast vollständig erneuertes
Straßennetz, mit Anbindung an die BAB 9 bindet Leißling nicht nur regional,
sondern auch überregional in das Verkehrsnetz von Sachsen Anhalt ein. Außerdem
verfügt Leißling über einen Haltepunkt der Deutschen Bahn AG und wurde 2010 in
die Stadt Weißenfels eingemeindet. Weisenfels liegt 3,6 km, Naumburg 13,8 km,
EKZ ,, Schöne Aussicht „ 0,5 km von Leißling entfernt.

Dieses traumhafte Grundstück, welches schon bei der ersten Begegnung ein absolutes
Urlaubsgefühl vermittelt, wird aus persönlichen Gründen verkauft. Das Grundstück liegt in
unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums in Leißling. Inmitten eines Laubwaldes, an einem
Seitental des Steilhangs zur Saale. Das Grundstück besteht über etwa 2/3 seiner Fläche
über eine ebene Erholungsfläche und über etwa 1/3 aus einem zum Saaletal abfallenden Hang.
Am Ende der ebenen Fläche und dem Beginn des Hanges, am Scheitelpunkt, wurde 1968
das Wochenendhaus in massiver Bauweise, voll unterkellert, errichtet. Beim Bau des Hauses
lag die Priorität einzig auf der Qualität, auf Kosten wurde nicht geachtet. Diese vorzügliche
Qualität spiegelt sich noch heute, obwohl das Grundstück seit etwa 30 Jahren nicht mehr
regelmäßig genutzt wird, an allen Stellen wieder. Die Bausubstanz ist als überragend zu
bezeichnen. Die Außenwände sind, trotz des Baujahrs, bereits beim Bau des Gebäudes
isoliert wurden. Alle Decken, Kellerdecke und die Geschossdecke sind massiv, mit
Stahlträgern, Deckenfüllkörpern und Ortbeton errichtet wurden. Alle Fenster verfügen über
Fensterläden, die über eine überaus clevere Verschlussmechanik verfügen. Beim Innenausbau
wurde ebenso auf Qualität und Detailgenauigkeit geachtet. Alle Schrankmöbel, inklusive den
Einbauschränken und Wandverkleidungen wurden speziell auf für das Gebäude entwurfen und
in hervorragender Tischlerarbeit ausgeführt. So fühlen sich die 60/70 er Jahren des 20
Jahrhunderts an! Das nach den Jahren dennoch verschiedene Arbeiten, besonders zur
Modernisierung der Haustechnik notwendig sind, ist selbstverständlich. Neben Wohn- und
Schlafzimmer, sind im Wohngeschoss eine kleine Küche, ein WC und eine Eingangsveranda
vorhanden. Zum abfallenden Saaletal hin, gibt es eine schöne Sonnenterrasse.
Alle Wirtschaftsräume und ein Wannenbad sind im Keller untergebracht. Trinkwasser,
Elektroenergie und Abwasser wurden etwa bis in die 1990 er über die Grundstücksnachbarn
bezogen, das hat sich geändert. Diese Medien liegen in der Straße, die Gebühren werden bis
heute entrichtet. Diese Erschließungsmedien müssen über das Grundstück neu zum Haus
verlegt und angeschlossen werden.

Wochenend- oder Ferienhaus* - direkt am Saaleufer in ruhiger,
waldreicher, Lage von Leißling, nahe Weißenfels.

Ferien- und Wochenenddomizil in der beliebten Saale- Unstrut- Region.
Haus im Originalstil der 60/ 70 er Jahre am Saale- Unstrut- Radwanderweg.

Grundstücksgröße: ca. 1.149,00 m²
Ferienhaus: ca. 35,00 m² + Vollkeller und Terrasse Carport.

Gesamtpreis: 25.000,00 Euro
zzgl. Provision: 6,85% inkl. MwSt.

* Aufgrund ständiger Anfragen: Es handelt sich um ein reines Wochenendgrundstück,
KEIN BAUGRUNDSTÜCK !!! KEINE Hausnummer, KEINE Post, KEINE Müllabfuhr !
KEIN WOHNRECHT, DA AUSSENBEREICH !

Wohnzimmer im Stil der Zeit
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit authentischen Einbaumöbeln
Küche
Kellerraum
WC

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