...zu unserer Homepage... ...unser Immobilienangebot Seite 1... ...unser Immobilienangebot Seite 1... ...unser Immobilienangebot Seite 1...

Ostansicht des Hauses
Südansicht mit Garten und Weinreben
Hausgarten
Hof, Westansicht des Hauses
Hof mit Freisitz und den beiden Garagen
Eingangsbereich des Hauses und Tür zum Hof
Energiebedarf Gebäude laut Bedarfsausweis,
WW enthalten: E, 146 kWh/(m² x a)

Die Geschichte Freyburgs beginnt mit der um 1090 auf einem Berg östlich
der heutigen Stadt erbauten Neuenburg, einer weiträumigen romanischen
Anlage mit Burgfried. Der Ort Freyburg wurde 1203 erstmals urkundlich erwähnt
und erhielt 1261 Stadtrecht. Freyburg hat eine mehr als 1000-jährige Geschichte
des Weinbaus, ist seit 1999 Staatlich anerkannter Erholungsort und darf sich zudem
Jahn- und Weinstadt nennen. Freyburg ist der Stammsitz der berühmten Rotkäppchen
Sektkellerei, und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Unstruttal und
hat zur Zeit etwa 4300 Einwohner.

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Innenstadtnähe, in ruhiger und
wunderschöner Wohnlage, mit Blick in die Marienberge und den Stadtpark.
Einfamilienhaus in der begehrtesten Wohngegend von Freyburg. Neben dem
Wohnhaus ist ein schöner Hausgarten, ein befahrbarer Hof und zwei Garagen
vorhanden. Das Haus wurde etwa 1925 errichtet. Notwendige, anstehende
Erneuerungs- und Renovierungsarbeiten wurden immer regelmäßig durchgeführt.
So wurde ab 1992 eine Gaszentralheizung eingebaut, etwa 1994/95 neue isolier-
verglaste Fenster und die Haustür eingebaut. Etwa 1995/ 96 wurde das Hausdach
neu eingedeckt, die Gauben und Dachentwässerung erneuert, sowie das gesamte
Haus neu verputzt. Ebenso wurden die Hausanschlüsse und die Abwasserleitungen
erneuert. Investiert werden sollte in die Haustechnik, die Elektroinstallation und ein
Teil der Wasserleitungen entsprechen nicht dem aktuellen Stand der Technik. Das
Wohnhaus ist voll unterkellert, besitzt ein Erd- und ein Obergeschoss, sowie ein Teil ausgebautes Dachgeschoss, dessen weiterer Ausbau problemlos, auch durch die
verwendete diffusionsoffene Unterspannbahn, zu verwirklichen ist. Sehr schöne
Details, wie die originalen Innentüren mit den Türstöcken und die Innentreppe aus
dem Baujahr geben dem Gebäude seinen ganz tollen, einzigartigen Charakter.
Die ruhige, angenehme Wohnlage, der Garten und das Ambiente machen dieses
Haus und Grundstück, mit ein paar übersichtlichen Investitionen zum eigenen,
kleinen Paradies.

Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach, 2 Etagen, Vollkeller, teilausgebautes
Dachgeschoss, Garten, Hof und zwei Garagen.

Gesamtfläche Wohnen: ca. 115,00 m²
Fläche DG und Keller: ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 576,00 m²
- R E S E R V I E R T -

Küche im EG
Wohnen im DG
Schlafen im OG
Flur und Treppe ins OG
Bad im KG
Treppe, Galerie im OG

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin !
Sehr gern senden wir Ihnen vorab ein Expose als pdf. Datei.

...Expose per email bestellen...

+ Haus in Freyburg verkaufen, Wohnhaus, Einfamilienhaus in 06632 Freyburg kaufen, Immobilienkauf Verkauf Naumburg Freyburg +