Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Vertragsabschluss
Zum Abschluss eines Vertrages mit der Firma Blk-Immobilien24 bedarf es keines schriftlichen Dokumentes. Mündliche
Absprachen über zu verkaufende oder zu vermietende Objekte mit dem Makler gelten spätestens mit dem Einstellen des
Objektes auf unserer Web-Site, oder dem Erstellen eines Exposes. Ab diesem Zeitpunkt wird bei erfolgter Vermittlung des
Objektes eine Maklerprovision fällig und unsere AGB`s treten in Kraft. Die Provision liegt bei Kaufobjekten in Höhe von
mind. 4,85% der Kaufsumme, inkl. MwSt., bei Mietobjekten in Höhe von mind. 1,6 Monatskaltmieten, inkl. MwSt. und ist
vom Käufer bzw. Vermieter spätestens bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages fällig. Sollten, was in Einzelfällen möglich
ist, abweichende Bedingungen gelten, wird im Expose und Website gesondert darauf hingewiesen.

§ 2 Widerrufsrecht
Jeder Kunde hat ein 14- tägiges Widerrufsrecht, ab Aufforderung des Kunden zur Erstellung eines gültigen Kauf- oder Mietvertrags.
Dieses Recht erlischt allerdings, für Käufer oder Mieter, wenn die Firma Blk-Immobilien24 Ihre Leistungen vollständig erbracht hat,
bzw. ein gültiger notarieller Kaufvertrag oder ein Mietvertrag unterzeichnet wird. Für Auftraggeber erlischt dieses Recht mit seinem
Einverständnis über die Einstellung seines Objekts auf unserer Website blk-immobilien24.de. Im Widerrufsfall tritt der § 5 unserer
AGB`s in Kraft.

§ 3 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem
ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers,
die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und
schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag
ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die in § 1 vereinbarte Provision zuzüglich 19%Mehrwertsteuer zu entrichten.

§ 4 Doppeltätigkeit
Es ist die Aufgabe des Maklers, für den Verkäufer, als auch für den Käufer tätig zu werden.

§ 5 Aufwendungsersatz
Der Kunde ist verpflichtet, dem Makler die in Erfüllung des Auftrages entstandenen, nachzuweisenden Aufwendungen
(z.B. Insertionen, Internetauftritt, Aufmass, Zeichnungen, Bilder, Energieausweis, entstandene Notarkosten, Verwaltungskosten,
Telefonkosten, Portokosten, Objektbesichtigungen und Fahrtkosten) zu erstatten, wenn ein Vertragsabschluss nicht zustande
kommt.

§ 6 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer
beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit hin nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des
Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt
für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

§ 7 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

§ 8 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem
Zeitpunkt, in dem die die Schadensersatz-Verpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen
Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§ 9 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem
Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§ 10 Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen
hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam.
Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen
Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.
Um allen Geschäftspartnern größtmögliche Transparenz und Einsicht in unsere AGB`s zu ermöglichen, sind unsere AGB`s
fester Bestandteil unserer Exposees und gelten für Verkäufer/Vermieter ab der Abgabe/Einsicht des Expose Vorabzugs, für
Mieter/Käufer/Pächter bei Aushändigung des Exposees in Papierform oder als pdf. Datei.
Stand: 22.08.2016

Dipl.-Ing.(FH) J.- U. Tier

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